8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95
г. Лобня,
ул. Дружбы,
д. 6
 
Главная/Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

В процессе подготовки и проведения любых операций с недвижимостью (дарения, купли-продажи, обмена (мены), ренты) у вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше внести аванс или задаток, как проверить подлинность предоставленных продавцом правоустанавливающих документов. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом с АН «риэлтиглобал» поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков, быстро и грамотно заключить договор.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью:

  • Проведение переговоров. На данном этапе наши специалисты проводят встречу с участием продавца и покупателя, в ходе которой обсуждаются нюансы предстоящей сделки.
  • Внесение аванса. Это самый важный этап на котором наши специалисты составляют договор аванса, который защищает интересы клиента в предстоящей сделке.
  • Проверка юридической чистоты объекта. На данном этапе наши специалисты осуществляют проверку чистоты объекта недвижимости, включающую следующие действия:
  • Экспертиза правоустанавливающих документов. Проверка подлинности и наличия полного пакета документов необходимых для совершения сделки (договоров дарения, купли-продажи, ренты, мены, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство).
  • Проверку истории переходов прав собственности объекта. Наши специалисты предоставляют архивную информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в которой указывается, кому ранее принадлежал объект, сколько раз и какие операции с ним совершались, были ли аресты и обременения.
  • Проверку прав третьих лиц. При операциях с недвижимым имуществом наши специалисты запрашивают расширенную (архивную) выписку из домовой книги, которая позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире или доме, и сохраняют ли данные лица право проживания при ее продаже.
  • Проверку дееспособности продавца. Мы обязательно проверяем, чтобы собственник продаваемой недвижимости не состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, а, следовательно, это может быть косвенным подтверждением лишения или ограничения в дееспособности.
  • Согласование договора купли-продажи. На данном этапе наши специалисты помогают сторонам закрепить достигнутые договоренности в договоре, добавляя необходимые пункты, защищающие интересы нашего клиента.
  • Подписание договора купли-продажи. Как правило, все операции с недвижимым имуществом совершаются в банке, где расчет производится через индивидуальный банковский сейф. Наши юристы согласуют индивидуальные условия доступа в ячейку, которые гарантируют безопасность взаиморасчетов. При безналичной форме оплаты, вы можете получить исчерпывающую консультацию от наших специалистов по расчету через банковский аккредитив.
  • Регистрация сделки. При наличии доверенности наши специалисты осуществляют подачу документов в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности недвижимости, после чего получают уже зарегистрированные документы и передают вам.

    Чтобы получить дополнительную информацию о необходимых документах и других условиях предоставления данной услуги или уточнить стоимость сопровождения сделки с недвижимостью, позвоните нам по телефонам: 
    8 (985) 644-76-13, 8 (916) 967-17-40, 8 (916) 825-73-95

     

НАШИ СВИДЕТЕЛЬСТВА

Лучшие предложения

г. Лобня Букинское ш. д.20 а
7300000 руб.
Продажа нежилого помещения
г. Лобня, ул. Мирная, д. 19
3100000 руб.
1 комнатная квартира
г. Лобня, ул. Мирная, д. 8
3000000 руб.
1 комнатная квартира
Новости    архив новостей
Мнение наших клиентов    читать все отзывы
Снопова К.М.
Огромное спасибо риэлтору Ольге за продажу нашей двушки, было очень непросто найти покупателей и продать за адекватную цену, но в результате нашли хороших людей, которым приятно было продать нашу квартирку, куда мы столько души вложили, и за цену даже большую, чем мы рассчитывали. Во всем чувствовался профессионализм, надежность и ответственность, а кроме этого Ольга очень душевный человек, вошла в наше положение, сделку провела максимально быстро. Мы очень рады, что обратились именно в это агентство недвижимости.
Надежда
Выражаем огромную благодарность Китченко Ольге Генадьевне. Очень профессиональный и чуткий человек. Ольга провела очень хорошую работу , наша семья приобрела жилье без проблем, все пакеты документов были собраны грамотно, Ольга Генадьевна очень грамотный специалист. Очень хорошая компания,большое спасибо за вашу хорошую и слаженную работу. Олечке отдельно огромное спасибо за ее работу. Желаем компании процветания. С уважением семья Магомедовых.
Носов И.В.
Выражаю большую благодарность Компании «РиэлтиГлобал», всем сотрудникам и непосредственно риэлтору Марине Чувилькиной, которая помогла мне в кротчайший срок продать мою 2-х комнатную квартиру, а именно: сделать качественную рекламу, найти покупателя и оформить сделку продажи моей квартиры на взаимовыгодных условиях для меня и моих покупателей. Лично мне, очень понравилось отношение и неравнодушное участие всех сотрудников компании. Юридически всё было сделано грамотно, Марина сопровождала меня на всех этапах продажи. Мне понравился профессиональный и слаженный подход всех сотрудников компании. От всей души желаю процветания компании «РиэлтиГлобал». Буду и в будущем обращаться в данную компанию и советовать своим знакомым. Генеральный директор Носов И.В.
Х5 Пятерка

Х5 Пятерка

Дикси

Дикси

Магнолия

Магнолия

Твое

Твое

4Лапы

4Лапы

Терволина

Терволина

36.6

36.6

Связной

Связной

Росинтер

Росинтер

Внешторгбанк

Внешторгбанк

Россельхозбанк

Россельхозбанк

Банк «Возрождение»

Банк «Возрождение»

Интерпрогресбанк

Интерпрогресбанк

Абсолютбанк

Абсолютбанк

Одобрение ипотечных кредитов «Сбербанк» производится нашими специалистами по программе Сбербанк-партнер (онлайн) в кратчайшие сроки.

Получить бесплатную консультацию можно по телефонам: 8 (916) 967-17-40, 8 (916) 825-73-95 или отправив нам сообщение: 6447613@mail.ru