8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95
г. Лобня,
ул. Дружбы,
д. 6
 
Главная/Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

В процессе подготовки и проведения любых операций с недвижимостью (дарения, купли-продажи, обмена (мены), ренты) у вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше внести аванс или задаток, как проверить подлинность предоставленных продавцом правоустанавливающих документов. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом с АН «риэлтиглобал» поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков, быстро и грамотно заключить договор.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью:

  • Проведение переговоров. На данном этапе наши специалисты проводят встречу с участием продавца и покупателя, в ходе которой обсуждаются нюансы предстоящей сделки.
  • Внесение аванса. Это самый важный этап на котором наши специалисты составляют договор аванса, который защищает интересы клиента в предстоящей сделке.
  • Проверка юридической чистоты объекта. На данном этапе наши специалисты осуществляют проверку чистоты объекта недвижимости, включающую следующие действия:
  • Экспертиза правоустанавливающих документов. Проверка подлинности и наличия полного пакета документов необходимых для совершения сделки (договоров дарения, купли-продажи, ренты, мены, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство).
  • Проверку истории переходов прав собственности объекта. Наши специалисты предоставляют архивную информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в которой указывается, кому ранее принадлежал объект, сколько раз и какие операции с ним совершались, были ли аресты и обременения.
  • Проверку прав третьих лиц. При операциях с недвижимым имуществом наши специалисты запрашивают расширенную (архивную) выписку из домовой книги, которая позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире или доме, и сохраняют ли данные лица право проживания при ее продаже.
  • Проверку дееспособности продавца. Мы обязательно проверяем, чтобы собственник продаваемой недвижимости не состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, а, следовательно, это может быть косвенным подтверждением лишения или ограничения в дееспособности.
  • Согласование договора купли-продажи. На данном этапе наши специалисты помогают сторонам закрепить достигнутые договоренности в договоре, добавляя необходимые пункты, защищающие интересы нашего клиента.
  • Подписание договора купли-продажи. Как правило, все операции с недвижимым имуществом совершаются в банке, где расчет производится через индивидуальный банковский сейф. Наши юристы согласуют индивидуальные условия доступа в ячейку, которые гарантируют безопасность взаиморасчетов. При безналичной форме оплаты, вы можете получить исчерпывающую консультацию от наших специалистов по расчету через банковский аккредитив.
  • Регистрация сделки. При наличии доверенности наши специалисты осуществляют подачу документов в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности недвижимости, после чего получают уже зарегистрированные документы и передают вам.

    Чтобы получить дополнительную информацию о необходимых документах и других условиях предоставления данной услуги или уточнить стоимость сопровождения сделки с недвижимостью, позвоните нам по телефонам: 
    8 (985) 644-76-13, 8 (916) 967-17-40, 8 (916) 825-73-95

     

НАШИ СВИДЕТЕЛЬСТВА

Лучшие предложения

г. Лобня Букинское ш. д.20 а
7300000 руб.
Продажа нежилого помещения
г. Москва, Эльдорадовский переулок, д. 7
9000000 руб.
2-х комнатная квартира
г. Лобня, ул. Мирная, д. 19
3100000 руб.
1 комнатная квартира
г. Лобня, ул. Деповская, д. 5
2900000 руб.
1 комнатная квартира
г. Лобня, ул. Катюшки, д. 52
3880000 руб.
1 комнатная квартира
Новости    архив новостей
Мнение наших клиентов    читать все отзывы
Игорь Носов
Выражаю большую благодарность Компании «РиэлтиГлобал», всем сотрудникам и непосредственно риелтору Марине Чувилькиной, которая помогла мне в кротчайший срок продать мою 2-х комнатную квартиру, а именно: сделать качественную рекламу, найти покупателя и оформить сделку продажи моей квартиры на взаимовыгодных условиях для меня и моих покупателей. Лично мне, очень понравилось отношение и неравнодушное участие всех сотрудников компании. Юридически всё было сделано грамотно, Марина сопровождала меня на всех этапах продажи. Мне понравился профессиональный и слаженный подход всех сотрудников компании. От всей души желаю процветания компании «РиэлтиГлобал». Буду и в будущем обращаться в данную компанию и советовать своим знакомым.
Якуповы
Хочу выразить благодарность агентству и в частности специалисту Наталье. Мы проживаем в другом городе и нам не было возможности самим оформлять документы для покупки квартиры. Наталья всю работу взяла на себя и выполнила её по высшему разряду. Очень хороший специалист, настоятельно рекомендуем, не пожалеете. Желаем ей больших успехов и высокого карьерного роста.Еще раз огромное спасибо агентству.
Елена
В данное агентство обращались за консультацией по поводу покупки квартиры, на все вопросы смогли внятно и грамотно ответить. Судя по офису, стало ясно, что это серьёзное агентство. Они единственные в городе состоящие в гильдии риелторов. Везде аттестаты. Вообще, гильдия риелторов - это серьёзная организация ко многому обязывающая. А данное агентство - это просто группа компетентных, грамотных людей. Им можно доверять!!!