г. Подольск, проспект Юных Ленинцев, д. 34/2
Продается торговое помещение с арендаторами 280,7 кв.м Расположено в месте активного трафика, перекресток центральных улиц, рядом ж/д станция Силикатная, очень активный трафик. Арендаторы сетевые компании ВкусВилл, Ермолино-продукт, цветы. 1 этаж жилого 10-ти этажного дома, 2 отдельных входа, витринные окна, ремонт выполнен с заменой коммуникаций. Стабильный МАП, окупаемость 7,5 лет.
г. Лобня, ул. 40 лет Октября, д. 5 в
Отдельно стоящее здание. 2 этажа. ( 1 эт. 736 кв.м., 2 эт. 684 кв.м.) на земельном участке 930 кв.м. Здание и земля в собственности. Год постройки 2013. Здание построено с использованием новых технологий и строительных материалов. Оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. Есть благоустроенная парковка. Здание расположено в 500 метрах от ж/д. станции Лобня, в зоне активного трафика, на въезде в крупный микрорайон города "Южный". Якорный арендатор "Пятёрочка". Заполнено на 85%. Планируемый на 2019 год МАП-1 000 000 руб.
г. Лобня, ул. Чкалова, д. 15
Продается отдельно стоящее здание 304 м2 в центре г. Лобня. Здание расположено в крупном жилом массиве, планировка колонного типа (все перегородки раскрываются), 1 этаж, витрины, зона разгрузки, коммуникации центральные, эл-во 50 кВа, состояние рабочее. Земля под зданием и прилегающая территория - 900 м2 - в собственности, удобный подъезд и парковка. Помещения частично сданы в аренду, подбор арендаторов - ведется по а/ставке 1250 рублей за кв.м/месяц. Объект всегда использовался как торгово- бытовой комплекс (магазин и ремонт бытовой техники). Сейчас актуально использовать под торговлю, фитнес, медицину и др. назначение. Цена 30 млн. рублей. Продавец настроен на обсуждение цены.
г. Лобня, ул. Циолковского, д. 6
Продается торгово-офисное здание 1054 кв.м из них эксплуатируемая - 785 кв.м. Расположено на земельном участке 560 кв.м. Земля и здание в собственности. В центре крупного жилого массива, на улице с активным пешеходным и авто-трафиком, в микрорайоне города, где всегда востребованы торговые и административные площади. Новое капитальное строение 2(два) этажа (262м+263м), цоколь (260м), тех.этаж(269м), вентилируемые фасады, эл-во 120 кВа, центральные сети-подключены, отделочные работы выполнены на 50%.Здание оборудовано лифтом, современными инженерными коммуникациями. Заполняется арендаторами, в цоколе - действующий общепит. Удобное расположение и планировка позволяют разместить как торговые предприятия так и медицинские или детские учреждения. Планируемый МАП 600 т.рублей. Цена указана с дисконтом , но обсуждается. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой.
