8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95
г. Лобня,
ул. Дружбы,
д. 6




В Подмосковье рынок новостроек не впадает в зимнию спячку

13.12.2010

В  Подмосковье  рынок новостроек не впадает  в зимнюю спячку!

В  области  квартиры в новостройках продаются динамичными темпами. В ноябре 2010 г. средняя цена 1 кв. м возросла на 0,2% и составила в среднем 64,7 тыс. руб - в среднем.

По данным агентства  «РиэлтиГлобал» относительно октября стоимость квартир в жилых комплексах эконом  класса в Подмосковье увеличилась на 0,2-0,3% и в среднем составила 54,8 . Средняя цена квадрата в объектах бизнес-класса  и элит класса незначительно (на 0,1%) сократилась. В ноябре квартиры этого сегмента в Подмосковье можно было приобрести 138,3 тыс. руб.

Согласно мониторинга рынка жилья Подмосковья,  купить 1-комнатную квартиру (69,9 тыс. руб./кв. м) и 3-комнатную (59,7 тыс. руб./кв. м) стало дроже  по сравнению с  октябрем  на 1,1-1,4%. ,2-комнатные и многокомнатные квартиры потеряли в цене 0,3% и 3,0% и в среднем предлагались за 63,8 и 70,8 тыс. руб./кв. м соответственно.

Как показал аналитический обзор рынка продаж новых квартир, проведенный нашими специалистами  наиболее высокие цены, зафиксированы в крупных городах Подмосковья в радиусе 30 км от МКАД. Средняя цена  в ноябре здесь составила от 49 тыс. руб./кв. м в Щелково до 115 тыс. руб./кв. м в Красногорске. Минимальный уровень цен наблюдается в восточном секторе МО на удаленности свыше 70 км от МКАД: средняя цена единицы площади на новые квартиры в Электрогорске и Воскресенске 35,4 и 39,2 тыс. руб. соответственно.

 По итогам 2010 года рост средней цены 1 кв. м рынке новостроек Москвы,  и Московской области, составит 10%. в год,  при этом темпы удорожания объектов эконом и комфорт классов, пользующихся повышенным спросом, достигнут 12%. Показатели ценовой динамики в сегментах бизнес и элитного  жилья  будут  отставать от среднерыночных темпов: годовое увеличение цен не превысит 8% » - считают специалисты ведущих агентств недвижимости Москвы и области.