Цены на жилье 2011 год.

  ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ-2011 г.

Специалисты Лобненского  Агентства Недвижимости «РиэлтиГлобал» решили провести опрос у граждан , как поведут себя цены на жилье в 2011 г. Как оказалось, большинство ожидают, что в будущем году квартиры немного подорожают - но не более чем на 10%. Практически никто из опрошенных не говорил об ажиотаже, о скачках цен вверх и возвращении к докризисным показателям. К тому же в ходе опроса выделилась значительная группа респондентов, которые заявили, что цены в следующем году не будут ни расти, ни падать. Так что
в целом «народный прогноз» - довольно умеренный.

Расскажем об этом исследовании подробнее. Больше половины опрошенных 59% - считают, что цены в 2011 г. будут расти. Они уверены в том, что недвижимость не отклонится от общей тенденции, характерной для России, в которой все всегда только дорожает. У некоторых представителей этой группы даже сложилось впечатление, что недвижимость дорожает и сама по себе, практически независимо от внешних причин,  квартиры сохраняется высокий спрос. Еще один аргумент за подорожание - кризис кончился, у людей появляются деньги, поэтому продавцы могут цены и поднять.

Граждан, которые считают, что жилье в 2011 г. подорожает, попросили прикинуть - на сколько примерно вырастет цена. Самая популярная «планка» (ее выбрали 28,8%) - до 10%. На втором месте ответ - до 5% (18,6% респондентов), на третьем - на 2-3% (8,5%).

37% участников опроса полагают, что цены будут стоять на месте. Самый распространенный тезис в этой группе , - ценам некуда ни расти, ни падать. А самое популярное объяснение - что страна после кризиса не оправилась, поэтому и нет предпосылок для роста цен. Заметим, что это позиция в определенной степени совпадает с точкой зрения экспертов АН «РиэлтиГлобал». Например, эксперты  предполагают, что в ближайшее время рынок ждет стагнация. Рынок почти 15 месяцев «работал» на повышение, и ему пора отдохнуть. К тому же основными покупателями в уходящем году были люди с деньгами, заработанными и накопленными еще до кризиса, но их число не бесконечно. А вот их «сменщиков», покупателей с «новыми» деньгами, которые они заработали уже за последние год-два, маловато. Без таких персонажей о росте цен на жилье говорить бессмысленно.

Самая маленькая группа - 4% респондентов - предсказала падение цен. Причины, по их мнению, следующие: это недостаток покупателей на рынке, а также - усиление роли государства в сфере строительства жилья, которое, на их взгляд, будет как-то регулировать процесс, и это в итоге повлияет на ценообразование. Третья причина - окончание кризиса: то есть станут больше строить, начнется конкуренция, отсюда - и снижение цен.  Получается, что из-за окончания кризиса цены могут пойти и вверх, и вниз. Впрочем, люди это отмечают не зря, действительно цены могут не падать, поскольку у народа стало получше с деньгами, но и в рост ценам тоже идти тяжело.

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95