За покупку дешевого жилья придется платить дополнительный налог?

За покупку дешевого жилья придется платить дополнительный налог?

Зам главы Министерства России Сергей Шаталов заявил, что его ведомство поддерживает идею обложить налогом покупателей квартир, если цена приобретения была существенно ниже рыночной. При этом, по словам чиновника, планируется установить в процентах от стоимости порог, ниже которого цена быть не может.

Ранее сообщалось, что в ноябре 2013-го на одном из заседаний в столичной мэрии прозвучала идея вычислять разницу между стоимостью жилья, зафиксированной в договорах купли-продажи, и ее кадастровой оценкой. Планируется, что покупатель недвижимости должен будет заплатить с этой разницы налог. В руководстве Федеральной налоговой службы посчитали, что идея заслуживает внимания.  Ориентиром в определении цены может выступить кадастровая стоимость.

 «В этой идее есть рациональное зерно. Можно установить какой-то минимальный порог - цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% от кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты».

Кроме того, Сергей Шаталов сообщил, что Минфин готовит изменения по льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения. «Мы хотим ограничить льготу: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом снимается требование о трехлетнем сроке владения. Специально следует оговорить случай, когда вначале покупается второе жилье, а лишь затем продается первое», - сказал замминистра.

 Согласно нынешнему законодательству, эта льгота не зависит от количества объектов недвижимости.

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95