Запрет наличной оплаты.

Запрет наличных расчетов приведет к допрасходам при покупке жилья

Запрет на наличные расчеты при сделках на сумму более 600 тысяч рублей может создать неудобства и дополнительные расходы для граждан, продающих и покупающих жилую недвижимость.

Министр финансов России Антон Силуанов в среду заявил, что его ведомство в скором времени предложит ряд мер, направленных на продвижение безналичных расчетов в России. Одно из предложений, которое сейчас рассматривается на экспертном уровне, касается запрета на расчеты наличными деньгами по сделкам, превышающим 600 тысяч рублей. Есть все основания полагать, что предлагаемая норма создаст неудобства и бизнесу, и простым гражданам.

Выиграть от новых правил взаиморасчетов смогут лишь банки, которым удастся заработать на комиссионных отчислениях. Дополнительные же расходы лягут на плечи простых граждан. Комиссию банков за "обезналичивание" денежных средств отдельные продавцы будут закладывать в стоимость своих объектов, что в итоге приведет к росту стоимости квадратного метра.

В то же время в возможном нововведении есть и плюсы. Расчет сделок "по безналу" сделает их финансовую логистику безопаснее, защитит участников рынка недвижимости от мошенничества, повысит финансовую грамотность населения. Еще один безусловный плюс подобной инициативы заключается в том, что безналичные расчеты будут препятствовать схемам ухода от налогов при продаже квартиры. Современная ситуация на рынке жилья в России никак не препятствует тому, чтобы проводить расчеты в сделках с недвижимостью между физическими лицами в безналичной форме. Такие формы как безотзывный аккредитив возможны и уже используются сегодня в сделках с недвижимостью. Однако, расчет через аккредитив иногда бывает дороже, чем процедура передачи денег через банковскую ячейку.

Риелторы также обращают внимание на то, что новые правила могут усложнить схемы взаиморасчетов при альтернативных сделках на рынке жилья, в которых участвуют несколько сторон. При участии более чем одной квартиры в цепочке необходимо продумать алгоритм, который позволит осуществлять такие безналичные расчеты

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95