Магазин. Арендный бизнес

Продается новый торговый комплекс "Маяк" 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа - полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 кВа) - центральные сети. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (МЦД - Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже мебельный салон - сетевая мебельная фабрика "Ладья", на 2-м этаже ресторан(караоке клуб)., на территории арендатор-автомойка самообслуживание. Договора долгосрочные, индексация 10% предусмотрена., средняя А/ставка 1000 Р м2,месяц. Есть есть свободные площади (увеличение АП возможно). Продажа нового объекта с Арендаторами по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение - Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене - "ниже рынка"! Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продажа здания многоэтажного паркинга и магазина общей площадью 6433 м2 в центре города Лобня. Земельный участок под зданием -в собственности 6283 м3 Здание паркинга 3 этажа , в трех уровнях расположено 161 м/место. На 1 этаже площадь под магазин 737 м2 - с витринными окнами, полностью отремонтировано и оборудовано коммуникациями и зоной разгрузки, парковкой. Паркинг действующий, м/места сданы в аренду. Заполняемость постоянная. Есть системы видеонаблюдения, охрана. Все коммуникации центральные. Здание построено и введено в эксплуатацию в начале 2020 года. При строительстве учтены все требования к зданиям подобного класса и назначения, использовались новые строительные технологии и материалы. Вся разрешительная документация есть. Расположено в центре города, в 5 мин. пешком от МЦД Лобня, в окружении крупного ж/массива, а так же в районе административного и делового центра города и на активно проезжей улице. Что позволяет поддерживать постоянный поток клиентов под паркинг. Торговая площадь так же востребована - ведутся переговоры с Арендатором. Полную информацию по коммерции - можно получить по телефону. Торг!!

Предлагается объект состоящий из комплекса зданий (866,8+287) м2 Автомоечный комплекс с автосервисом и кафе. Здание 866.8 м2 - новое - 2 этажа-сдано в 2018 году- собственность 1 этаж 436 м2 - 8 постов (8 въездных ворот) -автомойка автосервис 2 этаж 430 м2 - по проекту под кафе, магазин. 2й этаж можно использовать под фитнес, гостиницу, магазин и др. Здание построено с использованием новых строительных материалов и технологий, коммуникации: скважина, септики , газ, электричество 120 кВа Здание 287 м2 - 2 этажа-действующий автосервис с автомойкой Земельный участок 1604 м2 спланирован и благоустроен, + участок напротив здания 600 м2 , территория позволяет разместить стоянку для а/машин. ЗУ в собственности Расположено на Рогачевском ш. (федеральная трасса- дневная сторона) в зоне интенсивного трафика, в окружении трех больших жилых комплексов - Мечта 1, Мечта-2, Мечта-3, село Озерецкое, пос. совх. Останкино, рядом спортивная база - Круглое озеро и база отдыха Аэрофлот, а так же множество котеджных поселков. Ведется подбор арендаторов Цена 150 000 000 рублей - Собственник настроен на торг и/или взаимовыгодное сотрудничество.