Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Если у вас возникла необходимость приобрести помещение для открытия своего бизнеса или вы планируете расширить территорию своей деятельности, компания «РиэлтиГлобал» готова в любое время предоставить такую востребованную услугу, как продажа коммерческой недвижимости. Мы располагаем в Москве и Подмосковье большой по объему базой объектов, отвечающих любым требованиям клиентов. У нас можно выбрать различный ценовой диапазон, необходимую квадратуру, выгодное территориальное размещение. В комплекс наших услуг входит также оценка чистоты истории, исследование технических характеристик и прочие действия опытных риэлтеров.

Магазин. Арендный бизнес
г. Солнечногорск, ул. Тамойкина, д. 1 А

Продаётся отдельно стоящее Здание 278 м2 - одноэтажное. Здание после капитального ремонта, выполнены высококачественные отделочные работы и замена всех коммуникаций, Коммуникации центральные., имеется технический подвал- 200 м2 в площади не учтён, электричество 30 ква, перед зданием парковка. Земля в собственности. Расположено в первой линии , хорошо видно с Ленинградского шоссе, очень активный трафик, вокруг плотная жилая застройка, удобное расположение под торговлю . кафе, услуги, медицину и пр. Собственник здания и земли ООО ( на усно ) - возможно рассмотреть продажу и объекта и компании. Минимальная арендная ставка при данной локации и формате объекта - 1000 рублей за кв.м/месяц. Данное предложение -Ваш шанс приобрести стабильный АРЕДНЫЙ БИЗНЕС и достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по выгодной цене. Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Здание
г. Лобня, ул. Чкалова, д. 15

Продается отдельно стоящее здание 304 м2 в центре г. Лобня. Здание расположено в крупном жилом массиве, планировка колонного типа (все перегородки раскрываются), 1 этаж, витрины, зона разгрузки, коммуникации центральные, эл-во 50 кВа, состояние рабочее. Земля под зданием и прилегающая территория - 900 м2 - в собственности, удобный подъезд и парковка. Помещения частично сданы в аренду, подбор арендаторов - ведется по а/ставке 1250 рублей за кв.м/месяц. Объект всегда использовался как торгово- бытовой комплекс (магазин и ремонт бытовой техники). Сейчас актуально использовать под торговлю, фитнес, медицину и др. назначение. Цена 30 млн. рублей. Продавец настроен на обсуждение цены.

Офисно-складской комплекс
г. Лобня, ул. Киово, д. 57

Продается производственный комплекс состоящий из 2-х зданий 559 кв.м (3-х этажное) и 390 м2 (2-х этажное) расположенных на земельном участке (25 соток - две части 10+15 соток). Здания - капитальные строения с наличием на 1-х этажах производственных и авторемонтных боксов. есть офисные площади на 2-х и 3-х этажах и площади для размещения гостиничных номеров. Коммуникации: центральный водопровод + скважина, подключены эл. мощности -160 вКа, отопление и канализация центральная. Территория огорожена, благоустроена, так же имеются холодные складские - 150 кв.м. Производственные площади - в рабочем состоянии, офисные и гостиничные площади частично отремонтированы. Отличная локация. Здания фасадом выходят на шоссе (Рогачевское), удобный подъезд для большегрузного транспорта. Возможность разместить производство любого типа, авто комплекс и/или частично использовать под гостиничное хозяйство и торговлю. Земля и строения в собственности юридического лица. Продавец настроен на обсуждение цены и варианты проведения сделки. Безопасность сделки гарантирована стандартами Гильдии Риэлторов Московской области. Без комиссий. На все вопросы ответим по телефону. Показ в любое удобное время.

Торгово-офисное здание
г. Лобня, ул. Циолковского, д. 6

Продается торгово-офисное здание 1054 кв.м из них эксплуатируемая - 785 кв.м. Расположено на земельном участке 560 кв.м. Земля и здание в собственности. В центре крупного жилого массива, на улице с активным пешеходным и авто-трафиком, в микрорайоне города, где всегда востребованы торговые и административные площади. Новое капитальное строение 2(два) этажа (262м+263м), цоколь (260м), тех.этаж(269м), вентилируемые фасады, эл-во 120 кВа, центральные сети-подключены, отделочные работы выполнены на 50%.Здание оборудовано лифтом, современными инженерными коммуникациями. Заполняется арендаторами, в цоколе - действующий общепит. Удобное расположение и планировка позволяют разместить как торговые предприятия так и медицинские или детские учреждения. Планируемый МАП 600 т.рублей. Цена указана с дисконтом , но обсуждается. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой.

Торговый центр
г. Лобня, ул. Маяковского, д. 5 А

Продается новый торговый комплекс "Маяк" 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Все сдано в аренду. МАП 700000 Р в месяц: на 1-м этаже мебельный салон - сетевая мебельная фабрика "Ладья", на 2-м этаже ресторан(караоке клуб)., на территории арендатор-автомойка самообслуживание. У всех арендаторов -долгосрочные договоры, индексация 10% предусмотрена. Собственник юр. лицо. Продажа нового объекта и арендного бизнеса по цене 70 миллионов рублей. Данное предложение -Ваш шанс приобрести стабильный АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и достойный Объект недвижимости с хорошей локацией По выгодной цене. Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Торговый центр
г. Лобня, Букинское шоссе, д. 41

Продается новый торговый комплекс 1102 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание (по этажам 551,4м2+550,6м2) на земельном участке 1100 м2 . Здание (2016 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Расположен в первой линии вдоль шоссе въезд в город - в зоне активного трафика., имеет удобную парковку, все коммуникации -центральные. Сдано в аренду, настоящий МАП 722000 Р в месяц: на 1-м этаже мебельный салон, автозапчасти, цветы; на 2-м этаже -караоке клуб и др.арендаторы., есть свободная площадь 192 м2 - увеличение АП на 150000 Р. Индексация 10% предусмотрена. Собственник юр. лицо. Продажа нового объекта и арендного бизнеса по цене 73 миллиона рублей. Данное предложение -Ваш шанс приобрести стабильный АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и достойный Объект недвижимости с хорошей локацией По выгодной цене. Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

 

Торговый центр 1420 кв.м.
г. Лобня, ул. 40 лет Октября, д. 5 в

Отдельно стоящее здание. 2 этажа. ( 1 эт. 736 кв.м., 2 эт. 684 кв.м.) на земельном участке 930 кв.м. Здание и земля в собственности. Год постройки 2013. Здание построено с использованием новых технологий и строительных материалов. Оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. Есть благоустроенная парковка. Здание расположено в 500 метрах от ж/д. станции Лобня, в зоне активного трафика, на въезде в крупный микрорайон города "Южный". Якорный арендатор "Пятёрочка". Заполнено на 85%. Планируемый на 2019 год МАП-1 000 000 руб.

 

Торговый центр
г. Чехов, ул. Мира, д. 2А

Продается торговый комплекс - здание 1588 м2 отдельно стоящее, 2 этажа + подвал (земля 923 м2). Расположено в центре города в густонаселенном жилом массиве в зоне активного трафика. Коммуникации все центральные, парковка есть, зона разгрузки оборудована. Здание заполнено постоянными арендаторами на 85%. На первом этаже очень успешно с 2010 года работает Пятерка (договор продлен до 2027 года - мин. АС + процент от оборота), а также Пекарня, "Бахрушин" и др., на 2 этаже - Смешные цены. Общий МАП составляет 1 815 000 рублей в месяц (указан мин. Ап, т.к. Пятерка платит 7% от оборота), есть еще возможность увеличения МАП на 150000Р за счет сдачи в аренду свободной площади. Здание в собственности физ. лица, земельный участок в стадии выкупа. Цена 139 млн. рублей. Данное предложение - стабильный доход, окупаемость 6 лет. Подробности по телефону. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Сотрудничество с коллегами приветствуется.

Стоимость покупки помещений для бизнеса:

Открытие или расширение собственного бизнеса – всегда важный шаг, и многие клиенты в первую очередь интересуются ценой за один квадратный метр. Но на ее формирование влияют многие факторы, среди которых:

  • год ввода в эксплуатацию объекта, техническое состояние его конструкций и коммуникаций (минимальная стоимость выставляется на сооружения старше 20 лет, требующие ремонта теплоснабжения, водообеспечения и канализации);
  • назначение помещений (кафе, магазин, склад, мастерская по ремонту автомобилей или др.);
  • удаленность от развитой инфраструктуры (транспортные развязки, логистические центры, пр.)

Также мы предлагаем следующие услуги:

Наши партнеры

Наш офис

Адрес офиса:
МО, г. Лобня, ул. Дружбы, д. 6
Ваше имя
Ваш E-mail*
Ваш телефон
Текст заявки*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Ваш телефон*
Информация по объекту
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Добавить отзыв
Ваше имя*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Ваш телефон*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.