Коммерческая недвижимость

Если вам понадобилась коммерческая недвижимость в Лобне, компания «РиэлтиГлобал» на профессиональном уровне окажет комплексные услуги по поиску наиболее оптимального варианта помещения и сопровождению сделки. Наши опытные специалисты отлично разбираются во всех нюансах законодательства и проверяют объект на юридическую чистоту. Вам не придется заниматься подготовкой договора купли-продажи и другими обязательными документами. Все эти заботы, включая оценку технического состояния здания или сооружения, мы полностью берем на себя. При необходимости у нас можно получить консультацию по всем интересующим вопросам.

Аренда коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости
Торговая площадь 18 кв.м.
Лобня, ул. Ленина, д. 19, корпус 1

Сдается коммерческая площадь в месте с самым активным трафиком - 18 м2. Расположено на 1-ом этаже ж/дома рядом со ж/д и авто станцией Лобня (50 м от станции). Помещение с ремонтом, расположено сразу на входе, окно на центральную улицу, ремонт выполнен, с/у общий с другими арендаторами (канц. товары и билеты), дополнительно предоставляется часть подсобного помещения. Под торговлю (кроме продуктов и сигарет) идеальное место. Собственник настроен на долгосрочное сотрудничество, а/ставка обсуждается.

Помещение
Лобня, ул. Дружбы, д. 6

Сдается помещение свободного назначения: под торговлю, услуги, общепит, аптеку. Площадь 63 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, большие, витринные окна. Отличное состояние. В настоящее время действующий салон красоты. Пешеходный и авто трафик присутствует, вокруг большой жилой массив, рядом кинотеатр Чайка, фитнес центр, Пятерочка, - всегда скопление народа. Подходит под любой вид деятельности.

Помещение 144 кв.м.
Лобня, ул. Окружная, д. 13

Сдается помещение 143,9 м2 на 1-м этаже жилого дома в крупном жилом массиве города под размещение торгового бизнеса, аптеку, медицину, услуги - все востребовано в этом районе. Помещение открытой планировки, отдельный вход со стороны парковки. Все коммуникации центральные. Для производства ремонта будут предоставлены долгосрочные арендные каникулы. А/ставка обсуждается. Без дополнительных комиссий. Прямая долгосрочная аренда.

Торговая площадь 70 кв.м.
Москва, ул. Южнобутовская, д. 97

Сдается торговая площадь на 2-м этаже торгового комплекса 70 м2. Т/к расположен в зоне очень активного трафика , на перекрестке пешеходных и транспортных потоков. Т/ц заполнен сетевыми операторами , на 1-м этаже давно и успешно работает супермаркет "Дикси" - поэтому покупательский и клиентский поток всегда обеспечен. Помещение имеет вход с левого торца здания, лестница презентабельная. Планировка - одним залом Г -образная, потолки - высокие -3.5м, окна есть . Ремонт может быть выполнен силами Собственника под Арендатора или самим Арендатором - с предоставлением а/каникул. Все коммуникации центральные, наличие большой эл. мощности и запасного входа. Парковка есть. Можно арендовать по частям от 200 м2. Арендная ставка обсуждается. Аренда прямая от Собственника без дополнительных сборов и комиссий. Арендодатель заботится о комфорте своих Арендаторов.

Торговое помещение 152 кв.м.
Лобня, ул. Жирохова, д. 3

Сдается в аренду помещение под торговлю, медицину, услуги 152 м2. На 1-ом этаже ж/д. Расположение – в первой линии в прямой видимости от т/ц МЕТРО, микрорайон – ж/к Победа (микрорайон города с населением 10 тыс. человек). Помещение имеет 2 входных группы с улицы и со двора, состоит из 5 больших отсеков, 2 с/у. Выполнен частично ремонт – разведены все коммуникации (электрика, вода, отопление, интернет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация), на полах сделана стяжка, стены подготовлены под покраску, есть направляющие для подвесных потолков, на окнах установлены жалюзи. Помещение планировалось под Медицину, но из-за удачного расположения хорошо подходит под торговлю, услуги, кафе и прочее. В микрорайоне проживает очень большое количество активного населения молодежь с детьми, востребованы все виды деятельности.

Торговая площадь
Лобня, ул. Маяковского, д. 5, корп. 5 А

Аренда торговых площадей в торговом комплексе "Маяк" 503 м2 (от 200 м2). На 1-м этаже отдельно стоящего капитального двухэтажного здания. Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций (ввод 2018г.). Расположение - рядом станция Лобня (метро Лобня) в зоне активного трафика, в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные, рядом в 30 м будут расположены новые входы на ж/д станцию (идет строительство), на 2-м этаже работает ресторан (караоке клуб), есть удобная парковка. Без комиссии для Арендатора!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Торговая площадь
Лобня, ул. Ленина, д. 2 А

Сдается в аренду торговая площадь 50 м2  на пристанционной площади Лобня, 0 мин. от метро Лобня. Место с самым активным трафиком - какой  можно представить. 1 этаж ОСЗ , имеет отдельный вход с площади и зону разгрузки. Все коммуникации центральные. Ранее был магазин Виноград (алкомаркет) и Связной. Предложение только для сетевых арендаторов!!! Арендные каникулы предоставляются, А/ ставка  - обсуждается

Помещение
Одинцово, ул. Чистяковой, д. 5

Сдам торговое помещение в 112,1 м2 на 1 -ом этаже в ЖК UP СКОЛКОВСКИЙ - самое активное место. 1 линия основного шоссе въезд в микрорайоны Кутузовский, Новая Трехгорка и ЖК Сколковский - микрорайон "город в городе" из 13 корпусов общей численностью населения более 20000 человек (заселен уже на 85%). Помещение в самом центре и выходит на проезжую часть, удобная парковка напротив, рядом школа и сосредоточение активных зон микрорайона, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Панорамное остекление, два входа с центральной улицы и со двора (со стороны школы), открытая планировка, высокие потолки 4м, эл-во 23 кВа (можно увеличить), все коммуникации центральные. Отличное расположение для любого бизнеса, возможно под кафе (кофейню), алкоголь, продукты (ограничений к получению а/лицензии нет), услуги. медицину и прочее. Настроены на долгосрочное сотрудничество, предпочтение сетевым арендаторам. Срок готовности - апрель/май 2020 года. Арендные каникулы предоставляются, а/ставка обсуждается.

Торговая площадь 122 кв.м.
Москва, Ленинградский проспект, д. 33 А

Сдается помещение под торговлю, услуги, медицину рядом с метро Динамо, Петровский парк (3 мин. пешком), - 122 м2. Помещение имеет витринные окна, 2 отдельных входа - с Ленинградского проспекта и со двора отдельный в офисную часть, расположено в 2-х уровнях. 1 - этаж -72,3 м2 - торговая, 2 этаж (офисные площади) -54,9м2. В помещении выполнен ремонт, во дворе - паркинг. Расположено в зоне активного пешеходного трафика (рядом ЖК Царская площадь, бизнес центр Монарх) и на самой оживленной магистрали - что позволяет успешно рекламировать бренд любого направления. Арендодатель настроен на долгосрочное сотрудничество (прямая аренда). Арендная ставка обсуждается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Собственник - юр. лицо. Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР. Без комиссии и дополнительных платежей.

Здание
Лобня, ул. Победы, д. 3 В

Сдается в аренду под размещение медицинского центра, диагностического или спа-центра новое отдельно стоящее здание 2- х этажное 655,5 м2. 1 этаж - 306,3 м2 + 2 этаж 349,2м2. Сдача объекта во 2-м квартале 2020 года. Ремонт и планировка будут выполнены под арендатора. Построено с использованием современных строительных и отделочных материалов, коммуникации центральные, эл-во 150 кВа. Есть парковка на 8м/мест, рядом парковая зона. Здание находится в центре города, удобный транспортный подъезд, рядом городская поликлиника, д/сад, лицей, Дворец молодежи, т/центры, кинотеатр, стадион и крупный ж/массив. Арендная ставка обсуждается. Возможно арендовать частями. Другие виды деятельности - детский центр, гостиничный бизнес, торговля и пр. тоже рассматриваются. Арендные каникулы предоставляются. Без комиссий! 

Помещение
Лобня, ул. 40 лет Октября, д. 16

Продается Помещение свободного назначения — нежилое 74,4 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, высокие потолки, окна во всех комнатах, возможно сделать несколько залов, с/у, кухня. Все коммуникации центральные, эл-во 15 кВт. Состояние рабочее. Находится внутри крупного жилого микрорайона «Южный», от станции (метро) Лобня 5 мин. пешком, удобный подъезд, есть небольшая паковка. Вдоль помещения проходит «народная тропа» — вход в микрорайон со станции. Рядом т/центр Южный, центральное УВД города. Помещение свободно. Удобно под размещение любого предприятия услуг (парикмахерскую, ателье, ремонт), офис, мини гостиницу (можно сделать 3 полноценных номера), небольшое не шумное производство, детский клуб, под медицину. Данное предложение — выгодное соотношение цены и и площади, за минимальные деньги Вы приобретаете просторное помещение в 30 мин. езды от центра Москвы.

Магазин. Арендный бизнес
Солнечногорск, ул. Тамойкина, д. 1 А

Продаётся отдельно стоящее Здание 278 м2 - одноэтажное. Здание после капитального ремонта, выполнены высококачественные отделочные работы и замена всех коммуникаций, Коммуникации центральные., имеется технический подвал- 200 м2 в площади не учтён, электричество 30 ква, перед зданием парковка. Земля в собственности. Расположено в первой линии , хорошо видно с Ленинградского шоссе, очень активный трафик, вокруг плотная жилая застройка, удобное расположение под торговлю . кафе, услуги, медицину и пр. Собственник здания и земли ООО ( на усно ) - возможно рассмотреть продажу и объекта и компании. Минимальная арендная ставка при данной локации и формате объекта - 1000 рублей за кв.м/месяц. Данное предложение -Ваш шанс приобрести стабильный АРЕДНЫЙ БИЗНЕС и достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по выгодной цене. Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Арендный бизнес
Сергиев Посад, поселок Птицеград, ул. Птицеградская, д. 10 Б

Продается торговый объект с арендатором "Пятерка" общая площадь 422,7 кв.м, 1 этаж.
Здание и земля в собственности. Объект расположен внутри большого жилого массива –мкр-н. Птицеград. Вокруг плотная застройка и действующий институт ВНИИП, поэтому трафик обеспечен. Успешно торгующий арендатор Пятерка - работает с февраля 2017 года АП 350000 рублей в месяц (фикс) процента от РТО -нет, индексация (увеличение АП) 5% в год. Строк аренды 10 лет. Коммуникации -все центральные, эл. 60 кВт. Парковка-есть. Назначение земли и здания - под размещение объектов торговли.

Арендный бизнес
Сергиев Посад, поселок Афанасовский

Продается здание с арендатором "Пятерка". 457 м2, ОСЗ, 1 этаж. Площадь здания 377 м2 занята основным арендатором - супермаркетом, в пристройке 80 м2 - арендатор мясной отдел и пиво. Объект расположен в первой линии на въезде в микрорайон Афанасовский, ул. Орджоникидзе д.20в Поселок городского типа + большая коттеджная застройка вокруг, сейчас микрорайон Сергиев-Посада. Одноэтажное капитальное здание и земля в собственности. Коммуникации вода и канализация - центральные, эл-во 65 кВа. Пятерка успешно работает с марта 2018 года (фикс + 5% от РТО) и пользуется большой популярностью у местных жителей и многочисленных дачников. Минимальный МАП в месяц 395 000 рублей. Средний МАП - выше. Окупаемость А/бизнеса 6,5 лет.

Торговый центр 1420 кв.м.
Лобня, ул. 40 лет Октября, д. 5 в

Отдельно стоящее здание. 2 этажа. ( 1 эт. 736 кв.м., 2 эт. 684 кв.м.) на земельном участке 930 кв.м. Здание и земля в собственности. Год постройки 2013. Здание построено с использованием новых технологий и строительных материалов. Оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. Есть благоустроенная парковка. Здание расположено в 500 метрах от ж/д. станции Лобня, в зоне активного трафика, на въезде в крупный микрорайон города "Южный". Якорный арендатор "Пятёрочка". Заполнено на 85%. Планируемый на 2019 год МАП-1 000 000 руб.

 

Формирование цен на такие объекты Подмосковья, как коммерческая недвижимость в городе Лобня, осуществляется с учетом многих факторов. Наиболее важными из них являются следующие:

  • целевое назначение помещений (офисного, торгового, складского, производственного и пр.). Наиболее дешевыми являются здания, имеющие минимальную сложность конструкций;
  • наличие инфраструктуры и удобных транспортных развязок на окружающей территории (здания, удаленные от магистралей и удобных подъездных путей стоят намного дешевле);
  • общая площадь помещений, наличие места для автостоянки и прочие условия.

Также мы предлагаем следующие услуги:

Наши партнеры

Наш офис

Адрес офиса:
МО, г. Лобня, ул. Дружбы, д. 6
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Текст заявки*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Информация по объекту
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Текст отзыва
Оставить отзыв
Нажимая кнопку "Оставить отзыв", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.