Юридическое сопровождение покупки и продажи недвижимости

В процессе подготовки и проведения любых операций с недвижимостью (дарения, купли-продажи, обмена (мены), ренты) у вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше внести аванс или задаток, как проверить подлинность предоставленных продавцом правоустанавливающих документов. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом с АН «РиэлтиГлобал» поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков, быстро и грамотно заключить договор.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью:

  • Проведение переговоров. На данном этапе наши специалисты проводят встречу с участием продавца и покупателя, в ходе которой обсуждаются нюансы предстоящей сделки.
  • Внесение аванса. Это самый важный этап на котором наши специалисты составляют договор аванса, который защищает интересы клиента в предстоящей сделке.
  • Проверка юридической чистоты объекта. На данном этапе наши специалисты осуществляют проверку чистоты объекта недвижимости, включающую следующие действия:
  • Экспертиза правоустанавливающих документов. Проверка подлинности и наличия полного пакета документов необходимых для совершения сделки (договоров дарения, купли-продажи, ренты, мены, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство).
  • Проверку истории переходов прав собственности объекта. Наши специалисты предоставляют архивную информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в которой указывается, кому ранее принадлежал объект, сколько раз и какие операции с ним совершались, были ли аресты и обременения.
  • Проверку прав третьих лиц. При операциях с недвижимым имуществом наши специалисты запрашивают расширенную (архивную) выписку из домовой книги, которая позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире или доме, и сохраняют ли данные лица право проживания при ее продаже.
  • Проверку дееспособности продавца. Мы обязательно проверяем, чтобы собственник продаваемой недвижимости не состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, а, следовательно, это может быть косвенным подтверждением лишения или ограничения в дееспособности.
  • Согласование договора купли-продажи. На данном этапе наши специалисты помогают сторонам закрепить достигнутые договоренности в договоре, добавляя необходимые пункты, защищающие интересы нашего клиента.
  • Подписание договора купли-продажи. Как правило, все операции с недвижимым имуществом совершаются в банке, где расчет производится через индивидуальный банковский сейф. Наши юристы согласуют индивидуальные условия доступа в ячейку, которые гарантируют безопасность взаиморасчетов. При безналичной форме оплаты, вы можете получить исчерпывающую консультацию от наших специалистов по расчету через банковский аккредитив.
  • Регистрация сделки. При наличии доверенности наши специалисты осуществляют подачу документов в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности недвижимости, после чего получают уже зарегистрированные документы и передают вам.
Чтобы получить дополнительную информацию о необходимых документах и других условиях предоставления данной услуги или уточнить стоимость сопровождения сделки с недвижимостью, позвоните нам по телефонам: 

8 (985) 644-76-13
8 (916) 967-17-40
8 (916) 825-73-95

 

НАШИ СВИДЕТЕЛЬСТВА

Оказываем всю необходимую помощь по оформлению квартиры в собственность в городе Лобня. Полное юридическое сопровождение, от поступления Вашей заявки, до окончательного завершения сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Оставить заявку

Звоните нам по телефонам:
8-985-644-76-13
8-916-967-17-40
8-916-825-73-95

Наши лицензии
и сертификаты

Смотреть »

Получение ипотеки

90% вероятность одобрения вашей заявки через Риэлти Глобал
Узнать подробнее »

Мы в соц. сетях

Наши партнеры

Наш офис

Адрес офиса:
МО, г. Лобня, ул. Дружбы, д. 6
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Текст заявки*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Информация по объекту
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Текст отзыва
Оставить отзыв
Нажимая кнопку "Оставить отзыв", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.
Ваше имя*
Ваш E-mail
Ваш телефон*
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку", Вы даете свое полное согласие на обработку персональных данных.